Tapu İptal ve Tescil Davası Rehberi
Gayrimenkul tapu itirazları, sahtecilik ve muvazaa davaları
Tapu İptali İçin Yaygın Nedenler
Muris Muvazaası
Mirasçıları mirastan yoksun bırakmak amacıyla yapılan muvazaalı satış işlemleri nedeniyle açılan davalar.
Hata, Hile ve İkrah
Gayrimenkul transferinde hata, dolandırıcılık veya baskı nedeniyle açılan davalar.
Ehliyetsizlik
Gayrimenkul transferi yapan kişinin hukuki ehliyet ve işlem yetkisi sorgulanması.
Vekalet Görevinin Kötüye Kullanılması
Vekalet ile verilen yetkilerin ötesinde işlem yapılması.
Belge Sahteciliği
Gayrimenkul transferinde kullanılan belgelerin sahte olması.
Muvazaalı Bakım Sözleşmeleri
Gerçek amaçları gizleyen bakım sözleşmeleri.
Hukuki Çerçeve
Türk Medeni Kanunu 1024-1025 maddeleri ve Borçlar Kanunu hükümleri dolandırıcı işlemler hakkında rehberlik sağlar.
Usul Kuralları
Yetki, gayrimenkulün bulunduğu yer mahkemesine aittir. Zamanaşımı iddia türüne göre değişir - muris muvazaası için zamanaşımı bulunmamaktadır. Taşınmaz uyuşmazlıklarının genel çerçevesi için Gaziantep gayrimenkul avukatı rehberine bakabilirsiniz.
Önemli Yargıtay Kararları
Yargıtay kararlarına göre dolandırıcılık niyeti orantısız satış bedeli ve dolaylı göstergeler aracılığıyla kanıtlanabilir.
Pratik Hususlar
Tapu iptal ve tescil, gayrimenkul hukuku kapsamında teknik bilgi gerektiren bir dava türüdür; geçici koruma tedbirleri (tapu kaydına şerh konulması) ve ispat araçları toplama stratejileri başarılı davalar için gereklidir.
Yasal Uyarı: Bu makale genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık yerine geçmez. Her hukuki durum kendine özgüdür; profesyonel destek almak için bir avukatla görüşmenizi öneririz.
Lisanslı avukat tarafından hazırlanmıştır
Av. M. Furkan Gür
Gaziantep Barosu | Ceza, Aile, İş ve Tazminat Hukuku
Hukuki Danışmanlık Alın
Bu konuda profesyonel destek almak için hemen iletişime geçin.
İlgili Hukuki Hizmet
Gaziantep Gayrimenkul Avukatı
Bu konuda hizmet detayları, süreç ve sıkça sorulan sorular
İlgili Yazılar
Kiracı Hakları Rehberi 2026 - Gaziantep
Kiracı hakları: kira artışı (TBK 344 TÜFE 12 aylık ortalama), tahliye sebepleri, temerrüt ve görevli sulh hukuk mahkemesi. Gaziantep için pratik rehber.
Tahliye Davası Rehberi 2026 - Gaziantep
Tahliye davası: yasal sebepler (TBK 350-352), temerrüt (TBK 315: 30 gün), görevli sulh hukuk mahkemesi, icra yoluyla tahliye ve zorunlu arabuluculuk. Gaziantep rehberi.
Gaziantep Gayrimenkul Avukatı: Tapu, Kentsel Dönüşüm ve Kira Davaları
Gaziantep gayrimenkul avukatı, tapu davası, kentsel dönüşüm, kira davası rehberi.